有意購買已完工的英國物業?

12 Sep 2017

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    有意購買已完工的英國物業?
    英鎊跌至31年低位。以本國貨幣計算,英鎊的價格變得低廉,令投資英國立即變得便宜。英國目前的低利率,以及供求失衡,加上投資回報理想,令樓價及租金平穩發展。

    你可購買二手物業從而立即賺取租金收入。不過,購買已完工的物業有甚麼值得注意的地方?

    •     租約期 – 超過100年是合理水平。

    •     樓齡 – 已完工的物業未必如新樓一樣完好如新,你或需要加添設施或裝修單位,改善物業的環境。

    •     財務計劃 – 與銀行或按揭提供者達成原則協議,有助你了解自己的貸款額,同時不會影響信貸評級。

    •     服務費 – 樓齡較大的物業一般較低,因此有利增加回報。

    •     轉售潛力 – 考慮物業的坐向及景觀,以及未來會否改變。這樣會影響物業的價值。已完工的物業可以實地考察,這對金絲雀碼頭等地區的物業非常重要。

    出價後就快速行動

    投資機會

    Unison, Churchway, 倫敦, NW1

    -             一房單位

    -              位於6樓,面積506平方呎

    -              售價720,000英鎊起

    -              位置倫敦第一區的優越位置,只需3分鐘步程即可前往尤斯頓站,攝政公園近在咫尺

    -              鄰近倫敦大學學院及大英圖書館

    -              提供優越租務回報或用作第二住宅

    Horizons Tower, Yabsley Street, 倫敦,E14

    -             兩房單位及有兩間浴室

    -              六樓

    -              售價600,000英鎊起

    -             附設露台,外望開揚景觀

    -              住客專用健身室

    Craig Tower, Aqua Vista Square, 倫敦 E3

    -             一房單位

    -              570 平方呎

    -              售價350,000英鎊起

    -             庭院及運河景觀

    -              位於堡區內,金絲雀碼頭一帶的金融中心近在咫尺

    -              單位質素達最高水平

    -              目前已出租1年

    請按此查詢仲量聯行的海外住宅物業資料

    如欲索取海外住宅物業的資料,請查看專用網頁,亦可致電+852 3759 0909 ,電郵至irp.hk@ap.jll.com或按此查詢。

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